Своїм клієнтам ТОВ "Українська універсальна біржа" пропонує послуги з оцінки нерухомості у Полтаві, Києві, Дніпрі, Харкові, Сумах та інших містах України. Плануєте купити квартиру, будинок, офісне приміщення та інше нерухоме майно? Без незалежної експертної оцінки зробити це буде вкрай важко.
Якісне проведення оцінки нерухомого майна у Полтаві
Як проводиться незалежна експертна оцінка нерухомості у Полтаві? За замовленням клієнта досвідчені фахівці УУБ встановлюють вартість будь-якого рухомого і нерухомого майна, що перебуває у приватній, державній чи комунальній власності. В нашій країні ця процедура для нерухомості, зокрема квартир, окремих будівель, споруд, а також землі, автомобілів, промислового обладнання здійснюється у відповідності з положеннями закону «Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність» та Національних стандартів. У Полтаві оцінювання майна складається з визначення його вартості на дату, зазначену згідно договору. Сам процес встановлення ринкової ціни квартир, приватних будинків та інших об’єктів здійснюється згідно методики, затвердженої Кабінетом міністрів України та Національних стандартів.
Як це працює? Наприклад, якщо ви хочете купити/продати квартиру чи будь-яку іншу нерухомість у Полтаві, незалежна оцінка нерухомості допоможе дізнатися реальну ринкову вартість такого майна. Замовити дану послугу краще за все у фахівців УУБ. В процесі звернення спеціалісти нашої компанії визначаються з типом процедури, її метою та визначають перелік інформації та документів, необхідних для проведення експертизи. Користуючись найсучаснішими методиками, експерти ТОВ "Українська універсальна біржа" проведуть незалежну оцінку квартири в Полтаві за рядом критеріїв і встановлять її потенційну ринкову вартість. Процедура також проводиться для різноманітних нерухомих активів, транспортних засобів, цілих майнових комплексів або виробничого обладнання. При цьому враховуються усі можливі чинники, що впливають на ціну в реальному часі, а також будуть формувати її в найближчій перспективі.
За яких умов варто замовити експертну оцінку землі у Полтаві?
Встановлення ринкової вартості землі – ще один популярний напрямок експертної оцінки у м. Полтава. Згідно ст. 79 Земельного кодексу, земельними ділянками вважаються фрагменти земляного покрову, що мають чітко визначені межі, конкретне місце розташування та підтверджене право володіння. В процесі оцінки вони розглядаються як частини поверхні землі разом з простором над/під ними тієї висоти і глибини, що потрібні для виконання земельних поліпшень.
Це та сама нерухомість, хоча більшість людей вкладають у дане поняття лише споруди, що на ній зведені. Однак в першу чергу нерухоме майно – це земля, незалежно від того, чи є на ній якісь будівлі, чи процес забудови лише планується в перспективі. Оцінка нерухомості у Полтаві є невід’ємною частиною процесу набуття/зміни права власності – нотаріусу обов’язково треба надати документи і на земельну ділянку, і на будинок, якщо він є. Так, експертів залучають перед укладанням договорів купівлі-продажу, обміну, дарування, отримання спадщини, надання майна під заставу.
Чому це так важливо? У разі відсутності експертної оцінки ділянки землі у Полтаві, оформленої згідно прийнятих стандартів у вигляді звіту, нотаріус не матиме права завіряти факт передачі майна. Відтак з юридичної точки зору така угода вважається недійсною. Це ж саме стосується інших об’єктів нерухомості - будинків, квартир, нежитлових приміщень, що перебувають в приватній власності фізичних осіб.
Замовити експертну оцінку нерухомості в Полтаві на сайті uub.com.ua
Кожен оцінювач попередньо проходить навчання у закладах, які підписують договір про підготовку відповідних спеціалістів з Фондом держмайна України. Необхідною умовою роботи також є річне стажування за фахом та складання кваліфікаційного іспиту.
ТОВ "Українська універсальна біржа" в своєму штаті має 10 сертифікованих оцінювачів, які мають великий досвід в сфері незалежної та експертної оцінки матеріальних та нематеріальних активів. Їх кваліфікація підтверджується відповідними сертифікатами (як вітчизняного, так і міжнародного зразка), дані про експертів з оцінки занесені до Державного реєстру оцінювачів та інших суб’єктів оціночної діяльності.
Особа, яка хоче замовити у Полтаві незалежну експертну оцінку землі, квартири, будинку, транспортного засобу чи іншого майна, має підготувати певний перелік документів. Їх конкретний список залежить від типу об’єкта, який планується оцінювати, тож у різних випадках може зазнавати змін, але загальний має наступний вигляд:
фізичним особам – паспорт та ІНН;
юридичним особам – довідку з ЄДРПОУ, статут і свідоцтво про реєстрацію;
документ, який підтверджує право володіння активами, що підлягають незалежній оцінці;
технічна документація на об’єкт оцінки (інформація про технічні характеристики майна) ;
інша офіційна інформація, яка встановлюється в індивідуальному порядку.
Ми маємо необхідні ліцензії та сертифікати для здійснення усіх видів незалежної та експертної оцінки. Тому, у разі необхідності в ТОВ "Українська універсальна біржа" ви зможете замовити вказані послуги для наступних об’єктів:
Процедура оцінки нерухомості нашою компанією у Полтаві проводиться із чітким дотриманням діючого національного законодавства. ТОВ "Українська універсальна біржа" працює на ринку більше 20 років. Тут ви отримаєте індивідуальний підхід та швидке виконання усіх замовлених послуг. Звернутися до наших фахівців можна на електронну пошту expert@uub.com.ua або подзвонивши за телефонами: (044) 221-32-33, (0532) 56 12 01.
нерухомість (квартири, будинки, нежитлові приміщення та інші будівлі та споруди);
земельні ділянки у Полтаві;
транспортні засоби;
промислова техніка та обладнання;
майнові комплекси;
матеріальні та нематеріальні активи.