Независимая (экспертная) оценка недвижимости в Киеве имеет свои характерные признаки, ведь стоимость жизни в столице значительно выше по сравнению с другими городами Украины. Но для начала рассмотрим саму процедуру денежной оценки движимого и недвижимого имущества, находящегося в частной, государственной и коммунальной собственности, ее виды и особенности проведения.
Как провести независимую экспертную оценку квартиры в Киеве
Независимая (экспертная) оценка недвижимости в Киеве пользуется большой популярностью. С ее помощью специалисты устанавливают реальную рыночную стоимость различных объектов - квартир, домов, земельных участков, промышленных помещений и оборудования. В столице Украины этот показатель зависит от многих факторов:
вида недвижимости;
технического состояния;
места ее расположения;
престижности района/жилищного массива;
стоимости построения аналогичного объекта;
общей динамики цен на рынке;
развитости инфраструктуры;
наличии вблизи удобных транспортных развязок;
близкого расположения станций метрополитена.
Как и в других регионах Украины, в Киеве оценка квартир пользуется большой популярностью. Достаточно часто частные предприниматели выбирают для ведения бизнеса квартиру, дом, офисное или любое другое нежилое помещение, принадлежащие государству или, например, территориальной общине города Киева.
Продать/купить или арендовать квартиру в Киеве без оценки просто невозможно. Перед заключением соответствующих соглашений предварительное проведение независимого (экспертного) оценивания сертифицированными специалистами является необходимым условием. Так, специалисты Украинской универсальной биржи имеют большой опыт предоставления аналогичных услуг. Мы предлагаем своим клиентам качественное проведение независимой (экспертной) оценки в Киеве и других городах Украины. Заказать услугу по определению стоимости имущества и имущественных прав, ценных бумаг, провести оценку для целей налогообложения можно на сайте uub.com.ua.
Заказать независимую (экспертную) оценку земли в г. Киев
Независимая (экспертная) оценка земли в Киеве - очень распространенная процедура, ведь она является неотъемлемым условием процесса покупки/продажи недвижимого имущества. У большинства клиентов понятие «недвижимость» ассоциируется исключительно со зданиями, возведенными на земельном участке. Однако на самом деле в категорию «недвижимое имущество» в первую очередь попадает земля, даже если на ней пока нет никаких сооружений. Согласно действующему законодательству, при продаже частного жилого или дачного дома владелец должен предоставить нотариусу отдельные документы, подтверждающие право собственности и на дом, и на землю. Следовательно, передача недвижимости другому лицу юридически невозможна без наличия обоих свидетельств.
В первую очередь на результаты независимой (экспертной) оценки земли в Киеве влияет ее целевое назначение - это может быть ведение бизнеса или организация промышленного производства. Большой популярностью в столице также пользуются «лакомые кусочки» в исторической части города, на которых затем возводят элитные многоэтажки.
В каких случаях вам непременно понадобится оценка недвижимости в г. Киев?
Подписание любого гражданско-правового договора (в том числе договора аренды).
Для предоставления доказательств при рассмотрении судебных споров, касающихся раздела общего имущества.
Оформление ипотеки.
Указание стоимости земельного участка и прав на пользование ею - эти данные отражаются в бухгалтерских ведомостях некоторых государственных организаций.
В случае банкротства, реорганизации или закрытия компании.
Для формирования уставного капитала предприятия.
Во время составления бизнес-плана с целью привлечения дополнительных инвестиций.
В Киеве независимая (экспертная) оценка недвижимости специалистами Украинской универсальной биржи позволит определить истинную рыночную стоимость земельного участка. Она зависит от многих факторов:
расположения - уровень развития инфраструктуры, близость удобных транспортных развязок;
целевое назначение участка;
наличие/отсутствие подведенных коммуникаций;
физические параметры (размер, форма);
на каких условиях осуществляется продажа.
Независимая (экспертная) оценка недвижимости в Киеве имеет множество специфических нюансов, однако вам совсем не нужно изучать их все. Доверьте это дело профессионалам - квалифицированным экспертам Украинской универсальной биржи. Дома, квартиры, нежилые помещения, земельные участки - мы предоставляем полный спектр услуг по независимой (экспертной) оценке недвижимого имущества. Оставляйте заявку на нашем официальном сайте uub.com.ua или звоните по телефону (044) 221-32-33.