Своим клиентам Украинская универсальная биржа предлагает услуги по оценке недвижимости в Полтаве, Киеве, Днепре, Харькове, Сумах и других городах Украины. Планируете купить квартиру, дом, офисное помещение или иное недвижимое имущество? Без независимой экспертной оценки сделать это будет крайне трудно.
Качественное проведение оценки недвижимого имущества в Полтаве
Как проводится независимая экспертная оценка недвижимости в Полтаве? По заказу клиента опытные специалисты УУБ устанавливают стоимость любого движимого и недвижимого имущества, находящегося в частной, государственной или коммунальной собственности. В нашей стране эта процедура для недвижимости, в частности квартир, отдельных зданий, сооружений, а также земли, автомобилей, промышленного оборудования осуществляется в соответствии с положениями закона «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности» и Национальных стандартов. В Полтаве оценивание имущества состоит из определения его стоимости на дату, указанную по договору. Сам процесс установления рыночной цены квартир, частных домов и других объектов осуществляется согласно методике, утвержденной Кабинетом министров Украины и Национальными стандартами.
Как это работает? Например, если вы хотите купить/продать квартиру или любую другую недвижимость в Полтаве, независимая оценка недвижимости поможет узнать реальную рыночную стоимость такого имущества. Заказать данную услугу лучше всего у специалистов УУБ. В процессе обращения работники нашей компании определяются с типом процедуры, ее целью и составляют перечень информации и документов, необходимых для проведения экспертизы. Пользуясь современными методиками, эксперты Украинской универсальной биржи проведут независимую оценку квартиры в Полтаве по ряду критериев и установят ее потенциальную рыночную стоимость. Процедура также проводится для различных недвижимых активов, транспортных средств, целых имущественных комплексов или производственного оборудования. При этом учитываются все возможные факторы, которые влияют на цену в реальном времени, а также будут формировать ее в ближайшей перспективе.
При каких условиях стоит заказать экспертную оценку земли в Полтаве?
Установление рыночной стоимости земли - еще одно популярное направление экспертной оценки в г. Полтава. Согласно ст. 79 Земельного кодекса, земельными участками считаются фрагменты земляного покрова, имеющие четко определенные границы, конкретное место расположения и подтвержденное право владения. В процессе оценки они рассматриваются как части поверхности земли вместе с пространством над/под ними той высоты и глубины, которые необходимы для выполнения земельных улучшений.
Это та самая недвижимость, хотя большинство людей вкладывают в данное понятие только возведенные на ней сооружения. Однако в первую очередь недвижимое имущество - это земля, независимо от того, есть ли на ней какие-то здания, или процесс застройки только планируется в перспективе. Оценка недвижимости в Полтаве является неотъемлемой частью процесса получения/изменения права собственности - нотариусу обязательно надо предоставить документы и на земельный участок, и на дом, если он есть. Так, экспертов привлекают перед заключением договоров купли-продажи, обмена, дарения, получения наследства, предоставления имущества в залог.
Почему это так важно? В случае отсутствия экспертной оценки участка земли в Полтаве, оформленной согласно принятым стандартам в виде отчета, нотариус не будет иметь права заверять факт передачи имущества. Поэтому с юридической точки зрения такая сделка считается недействительной. Это же касается других объектов недвижимости - домов, квартир, нежилых помещений, находящихся в частной собственности физических лиц.
Заказать экспертную оценку недвижимости в Полтаве на сайте uub.com.ua
Каждый оценщик предварительно проходит обучение в учреждениях, которые подписывают договор о подготовке соответствующих специалистов с Фондом госимущества Украины. Необходимым условием работы также является годичная стажировка по специальности и сдача квалификационного экзамена.
Украинская универсальная биржа в своем штате имеет 10 сертифицированных оценщиков, которые имеют большой опыт в сфере независимой и экспертной оценки материальных и нематериальных активов. Их квалификация подтверждается соответствующими сертификатами (как отечественного, так и международного образца), данные об экспертах по оценке занесены в Государственный реестр оценщиков и других субъектов оценочной деятельности.
Лицо, желающее заказать в Полтаве независимую экспертную оценку земли, квартиры, дома, автомобиля или иного имущества, должен подготовить определенный перечень документов. Их конкретный список зависит от типа объекта, который планируется оценивать, поэтому в разных случаях может претерпевать изменения, но в общем имеет следующий вид:
физическим лицам - паспорт и ИНН;
юридическим лицам - справку из ЕГРПОУ, устав и свидетельство о регистрации;
документ, подтверждающий право владения активами, которые подлежат независимой оценке;
техническая документация на объект оценки (информация о технических характеристиках имущества);
другая официальная информация, которая устанавливается в индивидуальном порядке.
Мы имеем необходимые лицензии и сертификаты для осуществления всех видов независимой и экспертной оценки. Поэтому, в случае необходимости в Украинской универсальной бирже вы сможете заказать указанные услуги для следующих объектов:
недвижимость (квартиры, дома, нежилые помещения и другие здания и сооружения);
земельные участки в Полтаве;
транспортные средства;
промышленная техника и оборудование;
имущественные комплексы;
материальные и нематериальные активы.
Процедура оценки недвижимости нашей компанией в Полтаве проводится с четким соблюдением действующего национального законодательства. Украинская универсальная биржа работает на рынке более 20 лет. Здесь вы получите индивидуальный подход и быстрое выполнение всех заказанных услуг. Обратиться к нашим специалистам можно по электронной почте expert@uub.com.ua или позвонив по телефонам: (044) 221-32-33, (0532) 56 12 01.