Независимую (экспертную) оценку недвижимости в Сумах проводят специалисты УУБ.

  1. УУБ
  2. Оценочная деятельность
  3. Оценка недвижимости в Сумах

В Сумах оценку недвижимости в основном заказывают частные, государственные и коммунальные учреждения. К недвижимому имуществу в этом случае относятся:

  • комнаты под офисы;

  • помещения, используемые под магазины;

  • склады, ангары;

  • целые здания и отдельные сооружения.

Независимая (экспертная) оценка недвижимости в г. Сумы - основные критерии проведения

Экспертную (независимую) оценку имущества в Сумах специалисты Украинской универсальной биржи проводят в следующих случаях:

  1. покупка или продажа недвижимости;

  2. для заключения или продления договора залога;

  3. сдачи в аренду;

  4. постановки на баланс и внесения данных о недвижимых активах в бухгалтерские отчеты учреждения;

  5. предъявления полученных данных при рассмотрении судебных дел.

Здесь стоит отметить, что во всех городах Украины, в частности в Сумах, независимая (экспертная) оценка перечисленных объектов нежилой недвижимости отличается от аналогичной услуги, которая выполняется для жилых помещений. Последние оценивают в основном по стандартным критериям - площадь, место расположения, наличие/отсутствие ремонта, развитие инфраструктуры. Однако в случае с объектами нежилого фонда все гораздо сложнее. Здания, которые являются частями единого имущественного комплекса и выступают объектами независимой (экспертной) оценки, могут находиться в разных местах или иметь специфическое целевое назначение. Здесь вполне целесообразно использование доходного метода оценки, согласно которому рыночная стоимость частной, государственной или коммунальной недвижимости устанавливается, исходя из потенциального дохода, который она может обеспечить своим владельцам.

Кто проводит экспертную оценку земли в Сумах?

При необходимости специалисты Украинской универсальной биржи также проведут экспертную денежную оценку земли в Сумах. Они устанавливают рыночную стоимость земельного участка на заказ как для физических, так и для юридических лиц. Здесь стоит отметить, что, вопреки распространенному мнению, земля также подпадает под понятие «недвижимое имущество». На самом деле недвижимым имуществом в первую очередь считается именно земельный участок, независимо от того, есть на ней постройки или нет.

Для чего это нужно? Как и по всей Украине, в Сумах денежную оценку земельного участка чаще всего заказывают для его продажи с целью дальнейшей застройки, при решении судебных споров или установления рыночной стоимости для целей налогообложения. Ее результатом как в случае с землей, как и с любым другим недвижимым имуществом, становится отчет, в котором указывается сумма, определенная в процессе оценки стоимости земельного участка. К отчету об оценке обязательно прилагаются копии всех документов, предоставленных заказчиком услуги, дополнительная информация, которая использовалась в процессе определения стоимости, и квалификационное свидетельство эксперта. Если отчет будет предъявляться нотариусу или в случае уплаты налогов физическими лицами при перерегистрации прав, его регистрируют в базе данных Фонда госимущества.

Денежную оценку авто в Сумах выполнят специалисты Украинской универсальной биржи

На сайте uub.com.ua можно заказать независимую (экспертную) оценку авто в Сумах для физических и юридических лиц, а также государственных и коммунальных предприятий. Для ФЛП и частных организаций процесс оценки с целью продажи, дарения или аренды авто имеет упрощенную процедуру. В противоположность ей, независимая (экспертная) оценка автомобиля в Сумах, проводимая по заказу государственных или коммунальных учреждений, имеет свои специфические особенности в плане предоставления необходимой исходной информации. Например, довольно часто на балансе таких предприятий находятся грузовые автомобили и специальная техника.

Общая стоимость транспортного средства зависит от следующих характеристик:

  • тип автомобиля;

  • его марка и модель;

  • объем двигателя;

  • вид коробки передач;

  • год выпуска;

  • пробег;

  • состояние салона, качество материалов, использовавшихся при его оформлении;

  • наличие дополнительных механизмов и устройств.

Для каких целей клиенты вообще заказывают независимую (экспертную) оценку транспортных средств?

  1. Для оформления или продления договора залога.

  2. При покупке, продаже или сдаче в аренду.

  3. Для внесения автомобилей в уставный фонд учреждения.

  4. При необходимости предоставить результаты оценки в качестве доказательств для рассмотрения в суде.

  5. Для списания с баланса основных средств предприятия.

Специалисты Украинской универсальной биржи имеют уникальный опыт проведения независимого (экспертного) оценивания разнообразного движимого и недвижимого имущества - домов, квартир, земельных участков, транспортных средств. Заказать наши услуги легко - обращайтесь по телефонам (044) 221-32-33 или (0532) 56-12-01. Также присылайте свои заявки на электронную почту expert@uub.com.ua.