Налаживание порядка проведения земельных аукционов остро стояло с момента принятия в 2020 году Закона об обороте сельскохозяйственных участков. Продажа аграрных угодий, в том числе частных, многие годы была недоступна для украинцев. Она стала предметом политических спекуляций и манипулирования общественными настроениями.

Заинтересованные лица постоянно пытались доказать, что нельзя позволять свободные торги с/х участками, ведь они разрушат аграрный сектор Украины. Зато в прогрессивных странах земля стала таким же товаром, как и дом или автомобиль. Это означает, что их можно не только унаследовать или сдать в аренду на не вполне выгодных условиях, но и реализовать по рыночной цене на честных аукционах, а также обменять или сделать залоговым имуществом для оформления кредита.

Порядок проведения земельных аукционов в Украине на Prozorro.Sale

Принимая Закон № 2178-10, правительство Украины оставило себе еще 14 месяцев для подготовки к началу торгов, в частности для разработки всей нормативно-правовой базы, которая регулировала бы деятельность агросектора. Также этот период был нужным для осознания и принятия изменений обществом.

Ряд важных законодательных процессов произошли за последние месяцы перед открытием рынка земли. Государственные участки были переданы местным общинам, в соответствии с Законом № 2194. В следствии, в аграрном бизнесе произошла децентрализация, что поможет развитию отрасли. А также был утвержден электронный формат проведения аукционов по продаже участков сельскохозяйственного назначения.

Для последней процедуры в Украине с 2016 года создан необходимый современный функционал - системы Прозорро.Продажи. На специальных площадках вроде Украинской универсальной биржи в онлайн режиме успешно проводятся торги, на которых реализуются или предоставляются во временное пользование сотни активов, находящихся в государственной, коммунальной или частной собственности. Порядок проведения земельных аукционов с 1 июля 2021 также предусматривает аукционы на Prozorro.Sale.

Проведение земельных аукционов будет доступно на площадке УУБ

Главными преимуществами торгов в системе Прозорро.Продажи над обычными аукционами являются равенство прав для всех участников и открытость каждого этапа, за которыми можно наблюдать в режиме реального времени и сообщать, если вы обнаружили нарушения. Ликвидация коррупционных схем, полезных связей, теневых рынков происходит благодаря официальным электронным площадкам.

При проведении земельных аукционов побеждает тот, кто сделал самую большую ставку. Вся процедура, включая представления ценового предложения, происходит анонимно. Об участниках торгов мы узнаем после их окончания. Следовательно, невозможно выбрать «нужного» кандидата или как-то по-другому повлиять на ход аукциона.

Для того, чтобы просматривать перечень лотов и бороться за них, нужно зарегистрироваться на площадке sale.uub.com.ua. Связывайтесь с нашими консультантами по телефону (044) 221-32-33. Получайте уведомления о торгах аграрными угодьями, настроив Telegram-бот и Viber-бот от УУБ.