Свободная продажа земли сельхозназначения - вопрос, который беспокоит украинское общество последние 20 лет. Существенные изменения ожидают нас уже через год. 31 марта Верховной Радой был принят долгожданный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения». Соответственно, с 01 июля 2021 г. будет разрешена продажа сельхоз земли, однако этот процесс будет иметь ряд ограничений.

Продажа сельхоз земли должна происходить через электронные аукционы ProZorro.Sale

На сегодняшний день площадь сельскохозяйственных угодий в Украине составляет почти 43 миллиона гектаров, а это 70% от общего земельного фонда нашей страны (более 60 млн. га). Из них около 79% отводятся под пашню и многолетние насаждения, 13% составляют пастбища, более 8% - сенокосы. Несмотря на отмену моратория на продажу земли сельхозназначения, стране следует сделать еще много шагов для налаживания полноценного рынка земли. В частности, привести в порядок данные Государственного земельного кадастра и Реестра прав на недвижимое имущество.

Стоит отметить, что украинская почва очень плодородная, а половину сельхоз земли, продажа которой начнется через 15 месяцев, составляют отборные черноземы. С вступлением в силу нового закона реализации подлежат 41,5 млн. га сельскохозяйственных угодий, из которых более 10 млн. га принадлежат государству, а 31 млн. га находятся в частной собственности. Соответственно, почти 7 млн. граждан-владельцев паев смогут выставить на продажу землю сельхозназначения - а это каждый шестой украинец. К сожалению, многие чиновники будут пытаться обогатиться, получая откаты за реализацию лучших участков конкретным лицам по максимально низкой цене. Не допустить коррупционные махинации при продаже с/х земли помогут прозрачные аукционы ProZorro.Sale.

Особенности продажи сельхоз земли на площадке sale.uub.com.ua

Изначально целью деятельности ГП «Прозорро.Продажи» стала борьба с теневыми схемами и «договорняками» в сфере реализации/сдачи в аренду государственной, коммунальной и частной собственности. За три года работы системы на специальных электронных площадках вроде «Украинской универсальной биржи» было проведено 272 тыс. публичных аукционов, где продавались квартиры, жилые дома, промышленные помещения, легковые и грузовые автомобили, земельные участки под строительство и многое другое.

Благодаря честности и прозрачности торгов государство уже получило 24 млрд. грн. прибыли. Понятные, а главное одинаковые для всех правила игры будут привлекать к аукционам по продаже земли сельхозназначения большое количество участников, а победитель компенсирует ее реальную рыночную стоимость. Узнать больше о покупке с/х земли вы сможете у консультантов площадки sale.uub.com.ua - звоните по телефону (044) 221-32-33. Также получить актуальную информацию об электронных аукционах по продаже сельхоз земли можно, подписавшись на Email-рассылку биржи или выбрав удобный Telegram-бот.