Начиная с 01 июля 2021 г. в Украине наконец-то начало действовать разрешение на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения. После почти 20-летнего моратория 7 миллионов наших сограждан – владельцев паев – наконец-то получили право законно распоряжаться этим активом. А не заключать сомнительные сделки на искусственно созданном теневом рынке.

Земля сельскохозяйственного назначения на электронных торгах Прозоро.Продажи

Вопрос свободной реализации земель с/х назначения всегда был болезненным для украинского общества. Поэтому власти решили внедрять этот процесс постепенно. Одному покупателю, которым пока может выступать только физическое лицо, разрешается приобрести не более 100 га сельхозугодий. Это ограничение будет действовать до 2024 года, после чего покупать земли сельскохозяйственного назначения в Украине смогут также частные компании (если их владелец украинец). К тому же, допустимый лимит возрастет до 10 000 га «в одни руки».

К сожалению, многолетний запрет свободно покупать аграрные угодья в нашем государстве существенно снизил их цену. Пока начальная стоимость на электронных аукционах Прозорро.Продажи устанавливается на уровне нормативно-денежной оценки, которая колеблется в пределах 20-30 тыс. грн./га. Так, на 01 января 2021 г. самая дорогая земля сельхозназначения в Украине находится в Черкасской и Черновицкой областях – ее цена начинается с 33 000 грн. за 1 га. Лишь немного меньше будет стоить участок в Харьковской, Донецкой, Одесской, Кировоградской областях – 31 000-32 000 грн./га. Самыми же дешевыми официально признаны аграрные угодья в ряде областей Западной Украины – всего 21 000 грн./га.

Как показывает опыт других стран, росту цены на сельхоз участки способствовало привлечение к рынку иностранных инвесторов. Однако для отечественных землевладельцев этот вопрос пока остается открытым. Также увеличению первоначальной стоимости украинских черноземов способствует их продажа через электронную систему Prozorro.Sale – известный за пределами нашей страны инновационный ИТ-стартап, позволяющий реализовывать различные государственные и частные активы по их реальной рыночной стоимости.

Купить земли товарного сельскохозяйственного производства на площадке sale.uub.com.ua

Сегодня приобрести землю с/х назначения в любом уголке страны – не сложнее, чем делать покупки в интернет-магазине. Аукционы проходят онлайн, а участие в них принимают через аккредитованные площадки Прозоро.Продажи, например, ООО «Украинская универсальная биржа».

После регистрации персональный консультант поможет вам выбрать наиболее прибыльные лоты – таким образом, вы сможете купить землю сельскохозяйственного назначения на самых выгодных условиях. К вашим услугам опытные специалисты площадки ООО УУБ, которые обеспечат квалифицированную поддержку на каждом этапе аукциона.

Просто сейчас подпишитесь на ежедневную E-mail-рассылку, специальные земельные боты в Telegram и Viber, выбирайте интересные торги и делайте победные ставки!